새로운 곳으로 이사를 하는 경우 보증금을 보호받기 위해 반드시 해야 할 일이 있는데 바로 확정일자를 받는 것입니다. 물론 관할 주민센터 혹은 등기소에 신분증과 임대차계약서를 지참해서 부여받는 방법도 있으며, 이번에는 인터넷으로 편리하게 신청서를 제출하고 발급받는 방법에 대해 알아보겠습니다.
대법원 인터넷등기소 회원가입
먼저 대법원 인터넷등기소에 회원 로그인으로 해야 합니다. 회원가입이 되어 있지 않으시다면 하단 대한민국 법원 인터넷등기소 링크로 바로 들어가시면 됩니다.
확정일자를 누르시면 먼저 회원가입을 해야 합니다.
필수 항목인 인터넷에 의한 등기기록의 열람 등 서비스의 이용, 개인정보 수집 및 이용, 고유 식별정보 처리에 관한 동의를 모두 클릭하신 다음 동의함을 누릅니다.
내국인 기준으로 알아보겠습니다. 성명과 주민등록번호를 기재한 다음 주민등록번호 인증 확인을 누르면, 필수 입력 사항란이 나옵니다.
원하시는 아이디를 기재하신 후 중복확인을 누르고 비밀번호와 전화번호, 주소 등을 기재하신 다음 회원가입 완료를 누르면 가입이 완료됩니다.
기본정보 입력
로그인된 상태에서 확정일자를 누르고 신청서 작성 및 제출하기를 클릭합니다.
그리고 인터넷등기소 전자 확정일자 부여 신청 시 유의사항을 숙지하였음을 동의하는 팝업창이 뜨면 내용을 살펴본 후 체크를 하고 확인을 누릅니다.
이제 신청서 작성 및 제출 화면이 나오면 우측 하단에 신규를 누릅니다.
집합건물을 기준으로 설명하겠습니다. 계약 구분에 신규와 재계약이 있습니다.
새로 이사 온 경우라면 신규를 선택하고 부동산 구분에서 집합건물을 선택합니다.
도로명주소 검색을 누르고 상세주소를 제외한 도로명을 기재하고, 도로명 건물번호에 해당 건물의 건물번호를 기재합니다.
그리고 건물 명칭과 건물번호를 입력하면 도로명주소에 자동으로 상세주소가 기재됩니다. 이렇게 완성된 도로명주소는 000도 00시 00번 길 0, 000동 000호 (00동, 0000 아파트)로 입력됩니다.
계약정보 입력
계약정보
주택유형을 아파트로 선택하고, 임대차계약일과 면적을 기재하고, 임대차기간을 계약서와 동일한 날짜로 선택한 다음 보증금과 차임(반전세나 월세일 경우 입력)을 기재합니다.
임대인/임차인 정보
임대인과 임차인 정보를 모두 입력합니다. 성명, 주민등록번호, 주소를 입력하고 확정일자 부여 신청 결과를 이메일로 받고 싶다면 이메일 정보도 함께 입력하면 됩니다.
각각 기재한 다음 입력을 누르면 하단에 임대인과 임차인 목록이 나타나는 것이 확인되면 저장 후 다음을 누릅니다.
신청인 정보 입력
신청인 정보가 입력된 기본 사항을 확인하고 주소를 검색해서 한번 더 입력하여 줍니다.
그리고 계약증서를 사진 촬영한 다음 첨부한 후 파일 업로드를 누르시면 됩니다. 이때 권장 이미지 크기는 가로 1240픽셀, 세로 1754픽셀입니다.
결제 최종 제출
입력이 끝나면 작성 확인 및 완료를 누르시고 팝업창에 뜨는 입력값에 오기가 없는지 한번 확인합니다.
확인을 누르시면 신청 수수료 결제 대기로 넘어갑니다.
확정일자 수수료는 500원이며, 신용카드나 계좌이체로 납부가 가능합니다.
결제가 완료되면 자동으로 제출되는 것이 아니라 작성 서류를 선택한 다음 우측 하단에 신청서 제출을 눌러야 합니다.
온라인 확정일자 이용 시 유의사항을 숙지하였다는 내용에 동의함을 체크하고 확인을 누르면 첨부된 계약증서를 확인할 수 있도록 파일이 다시 한번 나타납니다.
그리고 신청서 작성 내역에 제출을 눌러주고, 마지막으로 공인인증서로 본인 확인을 하면 제출이 완료됩니다.
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